Was ist mit hund und katze? Da katzen als kleintiere betrachtet werden, steht ihrer haltung im grundsatz nichts entgegen.
Haustiere In Der Mietwohnung Wann Sind Katze Und Hund Erlaubt
Der bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem grundsatzurteil eine klausel im formularmietvertrag für unwirksam, die es dem mieter generell verbot, katzen zu halten.
Mietrecht katzen kleintiere. Aber auch der grundsatz, dass kleintiere immer erlaubt sind, gilt nicht uneingeschränkt. Wenn kaninchen oder hasen in freilaufgehegen gehalten werden sollen, kann je nach haltungsart eine erlaubnis des vermieters notwendig sein. Kleintiere dürfen immer gehalten werden, allerdings gilt das nicht für exotische tierarten.
Ruhig und stubenrein verursachen sie keine störungen bei einer haltung in der mietwohnung. Der vermieter muss konkrete störfaktoren darlegen können, die gegen eine katzenhaltung sprechen. Er ist also frei in der entscheidung, ob er der haltung zustimmt oder nicht.
Pauschale argumente genügen dafür nicht. Zumindest solange katzen im mietvertrag nicht ausdrücklich verboten ist, darf der mieter eine katze halten (lg braunschweig). Hallo ihr lieben, ich plane, in den kommenden tagen umzuziehen.
Giftige schlange, giftiger skorpion etc.) dürfen nicht einfach in der wohnung gehalten werden, da diese zu. Derartige kleintiere darf der mieter immer halten (bgh). Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren.nach urteilen des bundesgerichtshofs darf die katzenhaltung in einer mietwohnung nicht pauschal verboten werden (bgh, 20.3.2013, az.:
Katzen sind die besten haustiere. Diese müssen sich aber explizit aus dem mietverhältnis oder der besonderheit der mietsache ergeben (amtsgericht berlin mitte, az. Vermieter müssen die haltung einer katze in der regel dennoch erlauben.
In dem vereinbarten mietvertragg steht nämlich geschrieben: Die hausordnung und der mietvertrag müssen unbedingt befolgt werden, wenn es darum geht, diese haustiere in der wohnung zu halten. Lg berlin ge 1999, 46).
Sollte ihr tier die lebensqualität ihrer nachbarn beeinträchtigen, die wohnung stark verschmutzen oder beschädigen, muss ihr tier jedoch möglicherweise ausziehen. Dies gilt auch für die Sofern sie die wohnung nicht verlassen, sieht man sie neuerdings in der regel auch als unproblematische kleintiere an.
Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Hallo malte, ein pauschales verbot der tierhaltung ist nicht zulässig. Mieter die eine oder mehrere katzen in ihrer mietwohnung halten möchten, sollten die rechtslage kennen.
Daher ist zunächst für die rechtlage entscheidend, ob der mietvertrag regelungen über die. »schäferhund » kampfhund, » wachhund » aquarium » hund » katze »minischwein »cocker spaniel wie häufig im mietrecht ergeben sich die einzelnen rechte von vermieter und mieter aus dem mietvertrag, besondere gesetzliche regelungen über die tierhaltung gibt es nicht. Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören.
Sonst droht ärger mit dem vermieter. Teils werden auch katzen dazu gezählt (lg münchen wum 1999, 217, gegenteilig: Katzen gelten mietrechtlich zwar nicht als kleintiere.
Was katzenlieber vor allem beachten sollten, lesen. Diesem steht somit ein prüfungsrecht zu. Ob man von artgerechter tierhaltung reden kann, wenn eine katze die wohnung nicht verlassen darf, ist allerdings eine offene frage.
Daher sind sie in der wohnung als haustiere nicht automatisch erlaubt. Daher wird hier von fall zu fall zu entscheiden sein. Tiere dürfen nicht gehalten werden mit ausnahme von kleintieren wie z.
Hunde und katzen sind keine kleintiere. Haustiere in wohnung (© monika wisniewska / fotolia.com) was die haustierhaltung in mietwohnungen angeht, gibt es keine eindeutigen regelungen, an denen sich mieter und vermieter generell orientieren können. Lassen sie sich am besten einmal rechtlich ausführlich beraten.
Bei der kleintierhaltung besteht eine wesentliche ausnahme: Generell wird ein hund oder eine katze in den meisten fällen aber vom richter genehmigt, sollte kein eindringlicher grund dagegen sprechen.sind nachbarn beispielsweise schwer krank,. Ausnahme wäre nur, wenn sie konkrete gründe gegen die haltung hätten.
Der bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem grundsatzurteil eine klausel im formularmietvertrag für unwirksam, die es dem mieter generell verbot, katzen zu halten. Allerdings belastet mich eine sorge. Ob mit einem katzennetz oder doch einem freigang im garten, katzen sind genügsam in sachen auslauf und kein vermieter oder nachbar kann etwas gegen ein solch verschmustes haustier haben.
Die haltung dieser tiere ist erlaubnisfrei, soweit sie nicht im übermaß und in geschlossenen behältern erfolgt (bgh, urteil vom 14. Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil. Will der vermieter die katzenhaltung also verbieten, muss er sachliche und objektive gründe vortragen.
Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht. Wird das thema haustierhaltung durch den mietvertrag nicht geregelt, sind haustiere wie hunde, katzen und kleintiere grundsätzlich erlaubt. Prinzipiell ist zu sagen, dass kleintiere.
In der regel bedarf es der zustimmung durch den eigentümer. So bedarf hier in der regel der zustimmung des vermieters. Kommt darauf an wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen, wird das ganze schon etwas komplizierter.